gggg

آشنایی با سرمایه گذاری در بیلبورد و مزایا و معایب آن

تیر ۲۸, ۱۳۹۵ 4165 97 بدون دیدگاه

توضیحات

ابتدا نکات سودآور و پرمنفعت را مطرح می کنم. به عنوان سرمایه گذاری در بیلبورد ، درآمد شما از کجا می آید؟
شما روی خود زمین سرمایه گذاری می کنید، مثل یک خرید عمده ارزش بیشتری پیدا می کند.
می توانید تغییر ساختار بدهید و به مشتری بفروشید.

اگر صاحب ملک باشید می توانید آن را به شرکت بیلبوردسازی اجاره بدهید.
آن شرکت از درآمد حاصل از بیلبورد اجاره ملک شما را می دهند.
راه دیگری هم وجود دارد که اگر صاحب ملک هستید و خودتان می خواهید بیلبورد را بسازید.
آن را می سازید و پولش را از شرکت تبلیغاتی می گیرید.

اگر ملک برای زمین شما نیست می توانید زمین را اجاره کنید و بیلبورد را بسازید و فضای تبلیغاتی را اجاره بدهید.
اگر هیچکدام از این شرایط را ندارید،
بیلبوردی که از قبل وجود دارد و نیاز به تغییر و ترمیم دارد را اجاره دوباره بکنید و پس از پیدا کردن مبلغ، پول به دست بیاورید.
برای این کارها باید مکان شلوغ و اداری پیدا کنید.
منطقه ای که رفت و آمد اداری و شرکتی در آن زیاد است یا قرار است زیاد شود.
سایت های زیادی هست که کمک می کند بیلبوردهای آماده فروش را پیدا کنید.

مرحله بعدی در سرمایه گذاری در بیلبورد تماس با سازمان مسئول منطقه است ،
تا مطمئن شوید مکانی که اجاره کردید اجازه نصب بیلبورد دارد یا بیلبورد اجاره شده می تواند نصب شود.
سپس باید مشاور املاک با تجربه ای پیدا کنید که مجوز دارد و در خرید و فروش و اجاره بیلبورد تجربه لازم را دارد.
این فرد کمکتان می کند با صاحب ملک تماس بگیرید و تبلیغات را بنا کنید.

خیلی مسائل هست که باید در نظر بگیرید مثل نرخ و فضای تبلیغات، یافتن نرخ فضای خالی، میانگین قیمت خالی ماندن فضای مورد نظر چقدر است.
وقتی همه این موارد نرخ و فضا را پیدا کردید، حالا وقتش است معامله را جوش بدهید.
برای این کار باید پیمانکار بیلبورد استخدام کنید.
این افراد بیلبوردها را طراحی و نصب می کنند.
بعد از این مرحله، مبلغ خود را پیدا می کنید تا گردش مالی انجام شود یا اگر بخواهید به فرد دیگری بفروشید تا سود بیشتری بگیرید.
بیلبوردها مثل ملک و زمین هستند، مسائل مالی، عوارض و مالیات دارایی ها، ساخت خود ساختمان،
بیمه، برقکاری لازم برای روشن نگه داشتن آن، و تعمیرات گاه به گاه دارد.
برخی از مزایای سرمایه گذاری در بیلبوردها را توضیح می دهم.

می دانیم که بیلبوردها تبدیل به یکی از قوی ترین و اصلی ترین ابزار تبلیغاتی شرکت های تبلیغاتی شده اند.
همچنین گزینه ای است که مثل تلویزیون و روزنامه تحت تاثیر اینترنت قرار نگرفته.
البته حجم خواننده ها به خاطر ساختار آن ها، فضای کمتر جاده و … افزایش پیدا کرده.

تکنولوژی و طراحی، پوشش گذاری را راحت تر کرده که مبلغ ها را خوشحال می کند.
در نتیجه محصولات و خدمات بیشتری برای تبلیغ دارند و فرصت های بیشتری برای شما به عنوان یک صاحب بیلبورد به وجود می آید.
همچنین به دلیل استهلاک ملک، منافع مالیاتی وجود دارد، می توانید با فروش دو طرف تابلو درآمد خود را دو برابر کنید.
شاید تعجب کنید که بگویم راه اندازی و شروع کار بیلبورد یا ساخت خود ساختار هزینه چندانی ندارد.

همچنین قراردادهای بالقوه طولانی مدت زیادی وجود دارد.
بسته به موقعیت جغرافیایی خود، می توانید با شرکتی مثل مک دونالد کار کنید.
قرارداد با این شرکت، قرارداد خیلی بزرگی است که سال های سال گردش مالی ایجاد می کند.

در ضمن در سرمایه گذاری در بیلبورد مجبور نیستید با مستاجر،
خانه های مختلف، دستشویی های کثیف و تعمیرات ساختمانی سر و کار داشته باشید.
حالا به طور مختصر برخی از معایب این کار را توضیح می دهم.

اگر موقعیت جغرافیایی خیلی خوبی نداشته باشید، باید با زمان های خالی ماندن بیلبورد سر کنید .
همزمان هزینه هایی مثل مالیات، بیمه و پول برق را پرداخت کنید.
در حال حاضر تعداد اندکی از شرکت ها، صاحب اکثر بیلبوردها هستند.
حاضر به فروش نیستند و فقط اجاره می دهند، سود زیادی ندارد اما همچنان گردش مالی دارد. پس کمیت محدود است.
در محل های غیر محبوب، یافتن قراردادهای طولانی کار سختی است.
چون یک ساختار فیزیکی است باید خرابی و تعمیرات را متحمل شوید و در عین حال قادر به محدود ساختن محیط نیستید.

بحث بعدی را به عنوان مرجع هزینه و قیمت بیلبورد در اندازه های مختلف تهیه کردم.
بیلبوردهای بزرگ که در کنار جاده می بینید برای هر تبلیغ از ۱۵۰۰ الی ۳ هزار دلار برای دوره ۴ هفته ای می گیرند.
قیمت بیلبوردهای متوسط از ۷۵۰ الی ۲۰۰۰ دلار است.
بیلبوردهای کوچک که معمولا ستونی دیده می شوند از ۳۰۰ الی ۷۵۰ دلار قیمت دارند.
بیلبوردهای دیجیتالی از ۳۵۰۰ الی ۲۵۰۰۰ دلار برای هر تبلیغ در نقطه ۸ الی ۶۴ ثانیه ای نرخ می گذارند.
این ها مقادیر محدوده ای است و دقیق نیست.

سرمایه گذاری در بیلبورد و ساخت بیلبورد نوع خلاقانه ای از مشاور املاک است.
برای شروع آن هزینه زیادی لازم نیست و درآمد آن تقریبا بالا است.
در هر سرمایه گذاری، مراحل خاصی باید طی شود.
هر زمان که به مشکلی برمی خورید یا نگرانی دارید می توانید با وکیل خود در میان بگذارید.

مشاغل